Регистрация | Вход
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: velib  
Форум жильцов » форум » работа правления "Высокий-1" » Часы и дни работы Правления
Часы и дни работы Правления
ssskn67Дата: Среда, 30.03.2016, 22:12 | Сообщение # 1
Присматривающийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 49
Статус: Оффлайн
Господа,
У кого есть какая-либо информация как работают по времени Правления в других Кооперативах и как работают Управляющие компании (чем и является наше Правление по Уставу) по времени в других ТСЖ (чем и является по Уставу наше ЖСК Высокий-1).
Просьба дать здесь инфо.
Работа нашего Правления/Управляющей компании по времени приема посетителей кажется явно недостаточной.
 
velibДата: Среда, 30.03.2016, 22:18 | Сообщение # 2
Квартиросъемщик
Группа: Администраторы
Сообщений: 90
Статус: Оффлайн
ssskn67,
судя по сайту ГБУ Жилищник Останкино (dezostankino.ru) побольше нашего.
 
dodo28Дата: Суббота, 02.04.2016, 21:37 | Сообщение # 3
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
Из раздела "Файлы"
stroynavigator • 15:42, Сегодня
Реальную смету смотреть здесь
https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/profile/8063942/

Видим про официальную работу правления:

Режим работы, в т. ч. часы личного приема граждан
понедельник,среда - 10.00-20.00
обед 15.00-17.00
вторник,четверг - 10.00-18.00
обед 14.00-15.00
пятница - 10.00-15.00 без обеда

Жилищнику Останкино так много работать и не снилось! И так много принимать граждан!

Добавлено (02.04.2016, 21:37)
---------------------------------------------
А наш председатель является членом кооператива?

 
sobstvenniciДата: Среда, 20.04.2016, 19:05 | Сообщение # 4
Присматривающийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 40
Статус: Оффлайн
Наш председатель уже был председателем в 2002 г., но был отстранен от должности , действующей на тот момент Ревизионной комиссией...
 
pavelilich87Дата: Пятница, 29.04.2016, 15:05 | Сообщение # 5
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Оффлайн
Перечень работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД № п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
1 Восстановление пандуса Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
2 Замена пандуса Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
3 Восстановление крыльца Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
4 Замена крыльца Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
5 Замена конструкций над балконами верхних этажей Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
6 Восстановление лестничных клеток Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
7 Замена лестничных клеток Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
8 Ремонт технических и вспомогательных помещений Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
9 Утепление чердачных перекрытий В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
10 Укрепление колен Устранение по мере обнаружения дефектов
11 Укрепление воронок Устранение по мере обнаружения дефектов
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
12 Консервация системы центрального отопления по мере необходимости
13 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров по мере необходимости
14 Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов по мере необходимости
15 Проверка исправности канализационных вытяжек по мере необходимости
16 Прочистка канализационного лежака по мере необходимости
17 Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков 1 раз(а) в месяц
18 Ремонт коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения по мере необходимости
19 Обслуживание ламп-сигналов Круглосуточно
20 Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах по мере необходимости
21 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков по мере необходимости
22 Обслуживание лифтов и лифтового оборудования Круглосуточно
23 Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах 1 раз(а) в месяц
24 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности 1 раз(а) в месяц

Добавлено (24.04.2016, 20:32)
---------------------------------------------
Какие широкие возможности для разных приписок того, чего не сделано в реале, но нарисовано на бумаге и оплачено людьми.

Добавлено (24.04.2016, 20:34)
---------------------------------------------
25 Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) по мере необходимости
26 Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома 1 раз(а) в день
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
27 Устранение аварии Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
28 Выполнение заявок населения Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
29 Дератизация 1 раз(а) в год
30 Уборка мусора с газона, очистка урн 1 раз(а) в день
31 Уборка мусора на контейнерных площадках 0 раз(а) в день
32 Полив газонов 0 раз(а) в день
33 Стрижка газонов 0 раз(а) в день
34 Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей 1 раз(а) в месяц
35 Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа 1 раз(а) в месяц
36 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) 0 раз(а) в день
37 Мытье дверей 1 раз(а) в год
38 Мытье почтовых ящиков 1 раз(а) в год
39 Уборка чердачного помещения по мере необходимости
40 Герметизация межпанельных стыков Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
41 Восстановление домовых знаков и уличных указателей Устранение по мере обнаружения дефектов
42 Замена элементов внутреннего водостока Устранение по мере обнаружения дефектов
43 Ремонт окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов
44 Восстановление козырьков над входами в подъезды Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
45 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
46 Утепление дымовентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний пери
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
47 Проверка заземления оболочки электрокабеля по мере необходимости
48 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков по мере необходимости
49 Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах 2 раз(а) в день
50 Дезинсекция 1 раз(а) в день
51 Подрезка деревьев и кустов 1 раз(а) в год
52 Удаление мусора из мусороприемных камер 1 раз(а) в день
53 Мытье лестничных площадок 1 раз(а) в месяц
54 Мытье чердачных лестниц 1 раз(а) в год
55 Сбрасывание снега с крыш по мере необходимости
56 Уборка подвального помещения по мере необходимости
57 Заделка и восстановление архитектурных элементов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
58 Восстановление гидроизоляции стен Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
59 Замена элементов парапетных решеток Устранение по мере обнаружения дефектов
60 Замена окон в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов
61 Замена козырьков над входами в подъезды Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
62 Утепление трубопроводов в подвальных помещениях В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период

Добавлено (24.04.2016, 20:36)
---------------------------------------------
Как много всего можно нарисовать, но не сделать в реальности. Не наше дело считать деньги Жилищника, но для сравнения полезно с тем, что рисует уважемое Правление

63 Прочистка дымовентиляционных каналов В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
64 Проверка изоляции проводов по мере необходимости
65 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования по мере
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
66 Регулировка и наладка систем вентиляции 2 раз(а) в день
67 Ремонт почтовых ящиков, крепления В течении 1 суток с момента получения заявки
68 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
69 Дезинфекция мусоросборников 1 раз(а) в месяц
70 Устранение засора по мере необходимости
71 Ремонт мусоропроводов по мере необходимости
72 Гидропневматическая очистка системы отопления по предписанию надзорного/контрольного органа
73 Обслуживание и ремонт АУУТЭ 0 раз(а) в день
74 Обслуживание и ремонт АСКУЭ 0 раз(а) в день
75 Обслуживание и ремонт насосных пунктов 0 раз(а) в день
76 Обслуживание и ремонт тепловых пунктов 0 раз(а) в день
77 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных 0 раз(а) в день
78 Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) по мере необходимости
79 Техническое обслуживание светильников дежурного освещения 1 раз(а) в месяц
80 Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды 1 раз(а) в месяц
81 Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды 1 раз(а) в месяц
82 Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды 1 раз(а) в месяц
83 Техническая инвентаризация 0 раз(а) в день
84 Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества) 0 раз(а) в день
85 Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) 0 раз(а) в день
86 Уборка мусороприемных камер 1 раз(а) в день
87 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта 2 раз(а) в месяц
88 Ремонт внутренних стен подъездов 0 раз(а) в день
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
89 Ремонт или замена входных дверей в подъезды 0 раз(а) в день
90 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 299 раз(а) в год
91 Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов 299 раз(а) в год
92 Мытье плафонов на лестничных клетках 1 раз(а) в год
93 Мытье подоконников 2 раз(а) в год
94 Мытье слаботочных устройств 1 раз(а) в год
95 Очистка кровли от мусора, грязи и листьев 2 раз(а) в год
96 Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов 1 раз(а) в день
97 Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора по мере необходимости
98 Ремонт фасадов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
99 Ремонт цоколей Устранение по мере обнаружения дефектов
100 Частичная смена отдельных элементов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
101 Заделка швов и трещин Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

Добавлено (24.04.2016, 20:38)
---------------------------------------------
101 Заделка швов и трещин Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
102 Ремонт освещения Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
103 Восстановление переходов через трубопроводы Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
104 Установка и текущий ремонт доводчиков Устранение по мере обнаружения дефектов
105 Восстановление лестницы Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
106 Восстановление подвалов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
включаются в план текущего ремонта
107 Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
108 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках Устранение по мере обнаружения дефектов
109 Укрепление водосточных труб Устранение по мере обнаружения дефектов
110 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов по мере необходимости
111 Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов по мере необходимости
112 Замеры сопротивления 1 раз(а) в год
113 Поверка коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения по мере необходимости
114 Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) по мере необходимости
115 Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств по мере необходимости
116 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов 1 раз(а) в день
117 Проверка внутренней системы газоснабжения, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома 1 раз(а) в год
118 Подметание земельного участка в летний период 1 раз(а) в день
119 Полив тротуаров 1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
120 Сдвижка и подметание снега В течение 3 часов после снегопада

№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
121 Ликвидация скользкости В течение 3 часов после обнаружения
122 Ремонт кровельного покрытия дома 0 раз(а) в день
123 Ремонт кровельного покрытия подъездн. козырьков, ложных балконов 0 раз(а) в день
124 Профилактический осмотр мусоропроводов 1 раз(а) в месяц
125 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода 1 раз(а) в год
126 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз(а) в неделю
127 Мойка сменных мусоросборников 3 раз(а) в месяц
128 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз(а) в месяц
129 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз(а) в год
130 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 1 раз(а) в неделю
131 Мытье закрывающих устройств мусоропровода 1 раз(а) в неделю
132 Мытье пола кабины лифта 299 раз(а) в год
133 Мытье окон 1 раз(а) в год
134 Влажная протирка стен 1 раз(а) в год
135 Мытье оконных решеток 1 раз(а) в год
136 Мытье шкафов для электросчетчиков 1 раз(а) в год
137 Мытье отопительных приборов 2 раз(а) в год
138 Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения 2 раз(а) в год
139 Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения 2 раз(а) в год
140 Сбивание сосулек по мере необходимости
141 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
142 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
143 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков отмосток Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
включаются в план текущего ремонта
144 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков входов в подвалы Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
145 Окраска, промывка фасадов Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
146 Окраска, промывка цоколей Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

Добавлено (24.04.2016, 20:38)
---------------------------------------------
147 Замена домовых знаков Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
148 Замена уличных указателей Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
149 Укрепление и окраска Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
150 Усиление элементов деревянной стропильной системы, Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
151 Антисептирование и антиперирование Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
152 Замена элементов наружного водостока Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
153 Ремонт вентиляции Устранение по мере обнаружения дефектов
154 Восстановление гидроизоляции кровли Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
155 Ремонт дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефекто
№ п/п Наименование работ (услуг) Планируемая периодичность работ (услуг)
156 Замена дверей в помещениях общего пользования Устранение по мере обнаружения дефектов
157 Замена лестницы Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта

Добавлено (24.04.2016, 22:25)
---------------------------------------------
Все Жилищники могут просто рисовать услуги по полной на все сборы по 20,52 рубля с метра, что они и делают. Список большой. Это не наше дело считать деньги в чужих карманах всяких жилищников. Жилищники могут считать эти 20,52 "законной" добычей, ведь жильцы там даже голоса не имеют. В отличии от них в ЖСК собственики все же имеют голос на собрании и могут что то сказать, спросить за эти 20,52 кому на что и сколько. ЖСК что то платят Жилищникам, что то делают сами. Собственники должны знать кому за что и сколько. Нарывы в ЖСК Высокий 1 и ЖСК Высокий 2 прорываются наружу, и как будет прорываться дальше - зависит от активности собствеников. Процесс не остановить, и все хлопоты Правления напрасны. Поъездные активисты от правления могут дальше срывать объявления инициативной группы - бесполезно. Молчаливое инертное большинство понимает как правильно воспринимать что им говорит крикливое агрессивное меньшинство правления, родственников членов и старших по подъездам.
Есть еще инициативная группа, дай им бог здоровья, есть собственники, которые их поддерживают. Ближайшее голосование 25 04 покажет расклад текущего момента, но все движется к тому, что большинство будет на стороне инициативной группы. Если не в апреле, так на следующем собрании. Если это не будет опять, как пишет человек из 3 подъезда в Мосжилинспекцию о собрании "низкопробные театральные постановки членов правления". Вот полная цитата из сети, к сожалению не проверенная, кому надо проверяйте запросом в Мосжилинспекцию: "В связи с тем, что в настоящее время в правлении ЖСК "Высокий-1" нет председателя, т.к. Арсеньев Л.В. председателем ни по каким параметрам быть не может. А собрания кооператива за последние пять лет - это низкопробные театральные постановки членов правления, передаю Вам следующее заявление
Во исполнение действующих нормативных документов, ставлю Вас в известность, что предъявленные к оплате в платежном документе ежемесячные виды платежей с 1 ноября 2015 г.:
- охрана дома - 199-86 руб.
- фонд кап.ремонта - 586 руб.
- целевые взносы на тек.ремонт - 586 руб.
производить не буду, до получения подтверждения контролирующих органов Правительства г.Москвы в правомерности их установления.
Систему контроля, вернее, бесконтролия управления ЖСК нужно менять и устанавливать систему созидания, а не разрушения и наращивание проблем.
Николай 3 05 февраля 2016
В ЖСК "Высокий -1 " происходит полный беспредел и самоуправство Арсеньева Л. Л. Как совершенно правильно отмечено "От Волобой Е. Г, проживающей по адресу: ул. Ак. Королев, 4-1-204, тел. 8495 616 73 11 В связи с тем, что в настоящее время в правлении ЖСК "Высокий-1" нет председателя, т. к. Арсеньев Л. В. Председателем ни по каким параметрам быть не может. "
Более того, происходит имитация бурной деятельности в борьбе за нежилые помещения, которые согласно решению Арбитражного суда от 2008 г. Принадлежат г. Москве. За эту деятельность адвокату платят 2500 $ США ежемесячно! Собрание членов ЖСК такое решение не принимало, это самодеятельность Арсеньева Л. Л. С одобрения правления.
В ЖСК " Высокий -1" нарушается Законодательство РФ, попираются законные права и интересы собственников и членов Кооператива. Власть захвачена правлением и председателем, которого Члены ЖСК Не выбирали. Кооперативу наносится экономический вред. Председатель, параллельно является Ген. Директором строительной фирмы. Можно только догадываться как расходуются средства кооператива".

Добавлено (26.04.2016, 11:49)
---------------------------------------------
Просматривается много интеллигентности, мало юридической грамотности инициативной группы и безразличие многих собственников против беспардонного правления.

Добавлено (27.04.2016, 19:12)
---------------------------------------------
Призыв к Правлению к раскрытию информации.

Выложить на настоящем сайте:
1. Протоколы собраний собственников или членов кооперативаза последние 3 года согласно нумерации
2. Протоколы собраний Правления, согласно нумерации
3. Заверенные в налоговой подробные финасовые отчеты
(не искаженные выжимки на 3 страницах, а полноценные на 12-15 страницах)
4. Сметы за 2015 (хотя бы на 8 страницах)
5. Подписанные всеми членами акты ревизионной комиссии за 2015
6. Устав в новой редакции от 2011 года ( может уже есть редакция от 2015)

Добавлено (29.04.2016, 15:05)
---------------------------------------------
Вот и ответ из Правления пришел. Публичный. В виде двух листов большого формата на дверях подъездов. Ничего из запрошенного, по содержанию очередная пугалка-дурилка. А вот форма примечательна тем, что только 5 из 9 членов правления подписались. Вопрос: это признак раскола в правлении, лишь 5 согласны с этим объявлением и 4 против?

 
velibДата: Пятница, 29.04.2016, 16:33 | Сообщение # 6
Квартиросъемщик
Группа: Администраторы
Сообщений: 90
Статус: Оффлайн
pavelilich87, пожалуйста, не надо таких длинных сообщений "много-в-одном". Пишите отдельными.
А данные из документов можно в виде ссылок прикладывать, не обязательно все 100 пунктов описывать.
Спасибо.
 
pavelilich87Дата: Пятница, 29.04.2016, 21:49 | Сообщение # 7
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Оффлайн
Раскрытие информации по 731 ПП
Раскрытие информации о деятельности ЖСК «Высокий-2» производится на портале «Дома Москвы» dom.mos.ru
Раскрытие информации о деятельности ЖСК «Высокий-2» на портале «Дома Москвы» является обязанностью любого ЖСК, ТСЖ, УК и производится в строгом соответсвии с Поставновлением Правительства РФ №731
http://gskv2.house.ru/page/11-raskrytie-informacii-po-731-pp.html
http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServPlan?pk=52de9d4b-ac9e-471c-9851-32cb8a6146d3&ps_pk=cd522e3a-eb21-46cd-a5a1-abebbd6b8b16
http://dom.mos.ru/Building/Service?pk=52de9d4b-ac9e-471c-9851-32cb8a6146d3
 
wwwstroyДата: Суббота, 30.04.2016, 10:07 | Сообщение # 8
Заглянувший
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Оффлайн
Пора отказываться от управления домом группой пенсионеров под управлением Председателя.Нужна честная команда профессионалов.
 
wwwstroyДата: Суббота, 30.04.2016, 23:53 | Сообщение # 9
Заглянувший
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Оффлайн
Какие предложения,? первое- этих гнать в шею, второе - выбрать по одному представителю от подъезда с целью проведения конкурса на выполнение функций управляющей компании и определения порядка расходования средств (в том числе и за аренду). Почему представителей от подъездов,да потому, что членов ЖСК Высокий 1 неизвестно сколько осталось. Право управляющей компании ЖСК Высокий 1 таково как собрание учредителей ЗАО Кузнецовский фарфор во главе с Таюкиным благо по одному адресу сидят.

Добавлено (30.04.2016, 23:53)
---------------------------------------------
Помещение правления сдать в аренду, как раз хватит на обслуживание лифтов в течение года. Если добавить площади глобал-нет и не платить Морозовой младшей как старшей над консьержками, то хватит и на охрану дома.

 
wwwstroyДата: Воскресенье, 01.05.2016, 08:58 | Сообщение # 10
Заглянувший
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Оффлайн
Дочь Морозовой получает зарплату за организацию работы консъержек.
 
wwwstroyДата: Воскресенье, 01.05.2016, 12:37 | Сообщение # 11
Заглянувший
Группа: Проверенные
Сообщений: 21
Статус: Оффлайн
Зайдите в правление.
 
yurapetrovich62Дата: Четверг, 05.05.2016, 13:35 | Сообщение # 12
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Оффлайн
Работа правления попала под пристальное внимание инициативной группы. Результат создания инициативной группы только положителен. Не смотря на отсутствие кворума стало ясно, что люди не довольны. И никакие дезинформации от правления уже не помогут ему удержаться в прежнем составе и в прежнем отношении к людям. Это вопрос времени. Правление делает даже попытки исправиться - для видимости лишь. Вот даже на сайте dom.mos что то подвесили. Что не отражает суть а так для наивных набор цифр. Раньше на сайте Морозова вывешивала за 2014 год датой аж за 17 мая 2015 года какой то отчет. А что нынешние! Они в строке отчеты за 2016 год просто подвесили морозовский отчет за 2014 год- хамство какое то. еще одна деталь по отчету Морозовой за 2014 год - не нем нет штампа ИФНС17. То есть подвешена липа. Весь это сайт еще можно редактировать, то есть сегодня дать одни цифры, завтра другие. Так что не стоит даже тратить деньги на нотариальное заверение их выкладыаемых опусов. Впрочем можно, чтобы доказать в суде их " творческий подход" к отчетам.

То что они вывешивают - далеко не самая важная, а вовсе маловажная информация о работе, так мелочовка

Добавлено (05.05.2016, 13:20)
---------------------------------------------
Что касается не заверенных в налоговой прошлых отчетов, и еще не вывешенных отчетов за 2015 год, то есть большое подозрение. В том, что имеет место даже не двойная, а тройная бухгалтерия. Одна в налоговую, другая на публику для жильцов и третья настоящая. .Чтобы в этом разбираться надо кропотливо разбираться, с анализом цифр, со сравнением , нужно затратить время, нужна реальная работа по аудиту всей бухгалтерии за последние три года. Кропотливая спокойная работа по сверке документов, а не писанины от правления на стенах дома. Документов с подписями и печатями, датами, с реквизитами.

Добавлено (05.05.2016, 13:35)
---------------------------------------------
Почему так тихо и спокойно прошла смена власти в правлении с Морозовой на Леонида. Сегодняшний бух был главным в ревизионной коммисии и по результатам проверки договорились видимо то надо и другим поработать. Кто то остался в тени, но влиял на назначение. Эти серые люди известны, и они давно тихо рулят. Чуть поджали хвосты, но наглости не убавилось, о чем свидетельствуют их боевые листки с запугивание карами для инициативной группы. Пусть подают в суд как пишут в своих кляузах. Это им обойдется дорого. Почему. Потому что это не с покойной Рогожиной судиться. Будет сплоченная команда инициативников и примкнувших. Важно оповещать людей о судах. Распространять надо по ящикам о важных событиях, а дежурным напоминать при этом, кто им платит, если будут возникать. Кстати, дежурные стали помогать почтальонам и говоря, что сами разложим, что то ищут. На почту уже сообщено об этом факте.
В суд пригласят - так это замечательно. Это облегчит получение нужных документов для доказательства. Сразу суду заявить ходатайство о запросе документов за 3 года. А именно, финансовые отчеты, сметы плановые и отчеты по сметам за последние годы, книгу учета хозяйственных операций. Договора у указанием ИНН привлекаемых организаций для последующих камеральных или даже выездных проверок контрагентов. Счета фактуры от МОЭК по месяцам. Акты приемки выполненных работ. Договора с физическими лицами в 2014, 15, 2016 годах. Зарплатные ведомости.
Дальнейший разбора в суде покажет их истинное лицо. Но надо и самим чуть разбираться в документах.

 
mikhail-ivanovich-63Дата: Вторник, 24.05.2016, 16:47 | Сообщение # 13
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
В некоторых ЖСК выплачивают вознаграждения членам ревизионной комиссии. А как у нас обстоят дела в этом вопросе? Если членам ревизионной комисиии выплачиваются какие то деньги, то где это отражается? Этот вопрос вам, уважаемое Правление.
 
Форум жильцов » форум » работа правления "Высокий-1" » Часы и дни работы Правления
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: