Главная » 2016 » Апрель » 13 » Распространяемые по ящикам материалы
10:15
Распространяемые по ящикам материалы

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! ДРУЗЬЯ!

Председатель Правления ЖСК «Высокий-1» вопреки Закону, без согласия собственников квартир, заключил договор на поставку и монтаж двух лифтов в 7 подъезде. Со специального счета ЖСК «Высокий-1» без решения общего собрания деньги переведены подрядчикам, которых собственники нашего дома, как положено по закону, не выбирали, смету на их работы не утверждали! А от качества лифтов зависит наша жизнь! СТРАШНО!

Специальный счет на капремонт был якобы выбран нами на общем собрании в 2015 г. по настоятельной рекомендации Правления без кворума. Заочное голосование проведено с грубыми нарушениями законодательства. Жильцам дома не сообщили, что в городскую программу бесплатной замены лифтов наш дом включен на 2015-2016 гг.

Один качественный лифт стоит не менее 3-4 миллионов руб. - итого минимум 63 млн. руб. на 21 лифт. Произведя нехитрые подсчеты, можно понять, что если сегодня лифты начали менять в 7 подъезде, то до 1-го подъезда очередь дойдет не ранее, чем через 10 лет! За месяц на нашем спецсчете, перечисляя 15 руб. с квадратного метра, мы накапливаем менее 600 тыс. руб. И даже с учетом незаконно введенной доплаты по 10 руб. с квадратного метра (итого 25 руб. за метр) - только 960 тыс. Правление уже сейчас предложило собственникам квартир 7 подъезда собрать на замену третьего лифта по 26 тыс. руб. с каждой квартиры.

Сколько будет стоить замена лифтов в других подъездах?

Готовы ли мы к таким затратам?

Жители дома сами обратились за разъяснениями в Фонд Капитального ремонта г. Москвы и узнали, что наш дом включен в Краткосрочный план капитального ремонта на замену лифтов в 2015- 2016 гг. Этот план можно посмотреть в интернете по ссылке http://fond.mos.ru/short-term-plan/normative-legal-acts/

Но в связи с тем, что мы якобы выбрали спецсчет, замена лифтов должна быть проведена за НАШ счет. Заменить лифты в доме мы обязаны до октября 2016 г. - истекает срок эксплуатации и лифты будут остановлены.

ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ?

ВЫХОД ЕСТЬ: чтобы свести наши затраты к минимуму (обязательные 15 руб. с метра без дополнительных поборов) и произвести замену лифтов вовремя, не дожидаясь их остановки, необходимо перейти со специального счета ЖСК на счет Фонда регионального оператора.

Принцип распределения средств с общего счета регионального оператора напоминает работу кассы взаимопомощи. Так, как собрать необходимую сумму мы не успеваем, то если будет решение общего собрания собственников квартир о переходе на счет Фонда регионального оператора, Фонд направит на эти цели деньги, перечисленные в том числе и владельцами жилых помещений в других домах, где капитальный ремонт стартует, например, только в 2020 году.

  • В этом случае региональный оператор обеспечивает проведение замены лифтового оборудования в полном объеме и в установленные сроки;
  • Привлекает подрядные организации;
  • Контролирует качество и сроки оказания услуг;
  • Принимает выполненные работы и ставит лифт на техобслуживание;
  • Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капремонта и об организации проведения капремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капремонта привлеченными подрядными организациями.

А НАША ЗАДАЧА КАК СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ - КОНТРОЛИРОВАТЬ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КАПРЕМОНТА В НАШЕМ ДОМЕ.
ДАВАЙТЕ БЕРЕЧЬ НАШ ДОМ И НАШИ ЖИЗНИ!

Инициативная группа

Просмотров: 474 | Добавил: velib | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar