Главная » 2017 » Март » 10 » Беспредел продолжается !
06:20
Беспредел продолжается !
Друзья! Пока мы с Вами обсуждали ситуацию, при пассивной поддержке читателей форума, группа лиц, незаконно осуществляющая деятельность по управлению. кооперативом, "состряпала " новый протокол собрания ( которое запретила проводить прокуратура) и узаконила свои права! Опять избрали себя в том же составе, председателем соответственно Арсеньева Л.Л., незаконным поборам придали законный статус. Очень интересно , что число членов кооператива, согласно этому протоколу резко уменьшилось по сравнению с предыдущим. Могу добавить,что очень завидую их сплоченности, организованности и целеустремленности в достижении корыстной цели! Каждый заслуживает, то что имеет, читайте форум , давайте советы, а они так и будут паразитировать за наш счет, не боясь уголовной ответственности, потому что понимают, что собственники находятся в летаргическом сне ! Пока каждый из нас не возьмет ответственность за происходящее на себя, пока будет ждать, что кто-то сделает все за нас, нас будут "иметь" по полной программе ! Предлагаем, не сидеть читать форум и ждать, что будет дальше, а завалить прокуратуру и полицию заявлениями!
Просмотров: 1417 | Добавил: sobstvennici | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 35
avatar
0
1 vvr64 • 10:53, 10.03.2017 [Материал]
Кроме резкого сокращения числа членов ЖСК, в протоколе есть прямой подлог и фальсификация: утверждается, что инициатором собрания была некая инициативная группа.
Любой, кто получил заказное письмо с извещением об этом собрании, должен понимать, что на момент извещения инициатор был один - Правление ЖСК - так подписано извещение. Ни о каких 155 членах ЖСК там нет речи.
avatar
2 Елена • 11:29, 10.03.2017 [Материал]
Да и собрание не пойми чего или кого: то ли членов ЖСК. то ли собственников. wacko
avatar
3 adminrazno • 14:57, 10.03.2017 [Материал]
Очень хотелось бы....
avatar
11 vladyurev92 • 09:24, 11.03.2017 [Материал]
К adminrazno. Вы умеете делать апроксимацию моральных качеств. А сделайте вот такую апроксимацию. 20.11.2015 было 539 членов ЖСК, 20.02.2017 было уже 460. Посчитайте нам дату когда согласно уставу жск оно самоликвидируется при достижении половины от первоначальных 600 членов ЖСК. то есть дайте дату, когда останется 300 членов и ЖСК должно согласно уставу закончиться.
avatar
20 adminrazno • 08:33, 12.03.2017 [Материал]
А имеет ли смысл? И так уже всё ясно. К сожалению....
avatar
4 adminrazno • 15:05, 10.03.2017 [Материал]
Держите себя в руках
avatar
5 30039 • 01:17, 11.03.2017 [Материал]
Никто и ничего не поменяет в этом доме, - только продать и переехать!!!
avatar
6 Елена • 07:06, 11.03.2017 [Материал]
А кто, по вашему, должен что-то поменять?
avatar
0
8 sobstvennici • 07:22, 11.03.2017 [Материал]
Елена, общая проблема -бездеятельность и пассивность большинства ! Они все ждут, что "инициативная группа" будет делать и менять, а они будут наблюдать и давать советы (в лучшем случае), в худшем -вставлять палки в колеса.
Нам с Вами ,Елена, не о чем переживать, свои права мы защитим, права тех, кто примкнул к нам , защитим тоже. Но беспокоиться о тех, кто не знает какую позицию выбрать и до настоящего времени пресмыкается перед определенной группой лиц, думаю не стоит !
avatar
0
7 sobstvennici • 07:12, 11.03.2017 [Материал]
А не надо ждать,что кто-то поменяет, менять должны мы ! Мы сами довели своей безучастностью до сложившейся ситуации, большинству было "по фиг",что происходит в доме. Вот и дождались! А продать и уехать-это самое простое, только нет гарантий, что там, куда Вы уедете будет "рай". По всей Москве (про Россию молчу), люди стонут от капкана ЖСК.
avatar
0
9 sobstvennici • 08:42, 11.03.2017 [Материал]
Они живут по ЖК РСФСР (от 1983г.) который предусматривал выселение из кооператива. Протоколы рисуют они достаточно быстро, так что ,скоро будут нас "выселять" либо понуждать платить оброк (мы ведь у них холопы). Очень обидно, что образованные люди, проживающие в доме, идут на поводу малограмотных , но достаточно предприимчивых "руководителей" от ЖСК (жилищно-строительного кошмара).
avatar
10 wwwstroy • 08:44, 11.03.2017 [Материал]
Метод борьбы с судебными исками Арсентьева и Цепкало .
Для этого нужно запомнить
1. Последнее собрание состоялось 23 апреля 2013 года.
2.Полномочия правления закончились 24 апреля 2015 года.
3.Доверенность по которым Цепкало ходит в суд выданы в ноябре 2015 года , в это время Арсентьев никто и звать его никак.
4. По этой причине иски не действительны поскольку поданы не уполномоченным лицом,
5.Требования Цепкало о возмещении его расходов в размере 25 тыс. не обоснованы так как переданы Арсеньевым который не является председателем правления которого нет.
Ситуация проверена , судья Хуснетдинова отклоняет такие иски сразу.
avatar
12 wwwstroy • 09:44, 11.03.2017 [Материал]
Со стороны деятельность Арсеньева и Цепкало выглядит следующим образом.
1. В апреле 2015 года правление , выбранное на два года перестает существовать поскольку выборы нового не состоялись.
2. С этого момента вякая деятельность организованной преступной группировки во главе с бывшим председателем и его комиссаром является ничтожной (ст. 174 ГК).
3. Как следствие этого все сделки с апреля 2015 года являются ничтожными (есть большая разница между оспариваемыми и ничтожными - в первом случае необходимо доказывать , а во втором это действует априори ).
4. Таким образом все что Арсеньев , пользуясь доступом к печати перечисли, отдал и тому подобное он сделал незаконно и обязан компенсировать ЖСК.
5. Всё что Цепкало по судам вытянул у собственников он в результате пересмотра дел по вновь открывшимся обстоятельствам , а таковыми является отсутствие у него полномочий он обязан будет вернуть. Причем так как действовал не от юридического лица, а как физическая ____ . То возвращать он должен будет сам в полном объеме включая свое вознаграждение , проценты за пользование чужими денежными средствами и, самое приятное вознаграждение Вашему адвокату где то тоже в размере 25 тыс рублей.
avatar
0
13 sobstvennici • 10:34, 11.03.2017 [Материал]
Судебная практика показывает иной подход :"истечение срока автоматически не влечет прекращения полномочий, поскольку полномочия правления и председателя ЖСК прекращаются избранием нового правления и председателя."
avatar
14 wwwstroy • 10:35, 11.03.2017 [Материал]
Проверено на практике.
avatar
0
15 sobstvennici • 10:49, 11.03.2017 [Материал]
Ок. Попробуем претворить в реальность 15 марта у судьи Меньшовой.
avatar
16 wwwstroy • 10:51, 11.03.2017 [Материал]
Добавил в материалы смотрите и пользуйтесь
avatar
0
17 sobstvennici • 11:31, 11.03.2017 [Материал]
Спасибо!
avatar
18 wwwstroy • 23:27, 11.03.2017 [Материал]
По результату проведения очно-заочного голосования проведено собрание правления на котором председательствующий подчеркивает,члены ЖСК Высокий -1 в очередной раз оказали доверие Правлению и лично его Председателю Арсеньеву.
Протокол подписан 29017 годом - вот ведь оптимисты -собираются править ещё 27 тысяч лет.
avatar
0
19 sobstvennici • 07:01, 12.03.2017 [Материал]
Как веревочка не вейся,а конец все равно будет... Пусть порадуются напоследок ! Им видимо неизвестно, что с 2015 г. протокол собрания является официальным документом, за подделку которого привлекают по 327 УК РФ. Так как "очная" часть была разогнана полицией (а это прекрасно видно на видео , которое сейчас находится в прокуратуре) не стоило бы им рисовать этот протокольчик, так как ни каком собрании не может быть и речи. Не понимают господа, что незнание закона, не освобождает от ответственности. Своими руками усугубляют свое и без того незавидное положение !
avatar
26 agrotis • 19:57, 13.03.2017 [Материал]
А видео прокуратура рассматривает на основании обращения? Есть ли его зарегистрированный номер в реестре входящих и скан-копия?
Думаю, многим пригодиться при подобных обращениях и их ускорении.
avatar
0
21 sobstvennici • 11:53, 12.03.2017 [Материал]
Они разницы не понимают между собранием собственников и собранием членов. Им прокуратура в своем предостережении все разъяснила, применить не смогли, уровень умственного развития не позволил. Ума хватило только на подлог !
avatar
22 wwwstroy • 13:00, 12.03.2017 [Материал]
А нет такого протокола , причем это должен быть не протокол общего собрания членов ЖСК,а собрание собственников на котором голосование происходит квадратными метрами собственников (в том числе и собственников помещений в шестом и седьмом подъездах).
Такого собрания не было, а если и было то собрание членов ЖСК.
Общее собрание собственников выбирает способ кпраления это может быть стороннее ООО или собственное правление ЖСК, далее - то что ЖСК придумает на своем собрании имеет такую-же силу для собственников как решение единственного учредителя или директора ООО которого выбрали управляющей компанией.
avatar
0
24 sobstvennici • 13:56, 12.03.2017 [Материал]
Чтобы быть упр.компанией, нужно иметь лицензию .
avatar
23 wwwstroy • 13:50, 12.03.2017 [Материал]
Раньше были другие председатели,но цель у них была одна, только последний зарвался и начались проблемы.
avatar
0
25 sobstvennici • 14:54, 12.03.2017 [Материал]
В 2002 г. были проблемы с этим же председателем! Еле выгнали... Тогда его отстранила Рев. комиссия ( тогда был другой ревизионный состав).
avatar
27 vladyurev92 • 23:22, 13.03.2017 [Материал]
Вместо оценок уровней соображалки - могли бы сами быть Председателем? Председатель ТСЖ – сложная и ответственная работа. Для того, чтобы управлять многоквартирным многоэтажным домом, нужны специальные знания из разных областей – финансовой, юридической, технической и других. Юридической в том смысле, чтобы не доводить дела до судов, не испытывать необходимость судебных разбирательств и не использовать суды вообще, как это делает абсолютное большинство ЖСК и ТСЖ. Не как в ЖСК Высокий*1, суды - дело затратное, а какова отдача?
avatar
0
28 sobstvennici • 07:17, 14.03.2017 [Материал]
"Для того, чтобы управлять многоквартирным многоэтажным домом, нужны специальные знания из разных областей – финансовой, юридической, технической и других." Замечательно сказано и совершенно правильно!
Именно по этой причине дом должна обслуживать УК,. А вот ее деятельность уже отслеживает председатель ( ТСЖ, ЖСК) или Совет МКД, когда собственники не объединены (т.е. ТСЖ или ЖСК отсутствует). А у нас получился абсурд! Сам себя назначил председателем, называет себя Управляющей компанией ( не имея лицензии), и не видит разницы между собранием собственников и собранием членов ЖСК.
avatar
0
29 sobstvennici • 07:54, 14.03.2017 [Материал]
Управлять домом должны специалисты (лицензированные УК), собственники имеют возможность выбрать управляющую компанию и жить спокойно, так как ее деятельность будет отслеживать Совет МКД. Есть другие варианты : председатель заключает договор на обслуживание с УК ( у нас всегда так и было , обслуживал нас "Жилищник", пока не истек срок договора, а перезаключать договор председатель отказался, возомнив себя управляющей компанией). Еще раз обращу Ваше внимание, что пока существует ЖСК , будет продолжаться социальное напряжение , права собственников ( не членов ) будут нарушаться и ущемляться, по той причине, что практически все председатели не понимают, что решения , принимаемые на собрании, не должны противоречить законодательству. Пример этого непонимания виден из отмененных судом протоколов : для собственников , не являющихся членами , наши "гении" установили оплату за содержание помещения на 20 % выше чем членам. Это идиотизм, когда в кооперативе с выплаченными паями , когда у всех есть право собственности , правят бал и устанавливают свои законы члены ( менее 500 человек) и пытаются распространить решения , отраженные в фиктивных протоколах на всех собственников, которых в доме больше тысячи.
avatar
30 vladyurev92 • 10:09, 14.03.2017 [Материал]
Посты 35 и 36 от sobstvennici - яркие примеры конгениального трепа, пустой болтовни с навязчивыми идеями УК и прочих форм. "Долой ЖСК!". Как будто форма определяет суть. Поменять ЖСК на ТСЖ и все измениться - вот что вы на что так наивно рассчитываете? Ну поменяйте - и все будет то же самое. Дело в качестве управления. Другая навязчивая идея - считать права и голоса сообразно квадратным метрам - ну это просто революционная идея. biggrin cry dry happy Сколько же малосодержательной болтовни и пустых правильных пожеланий чтобы кто то сделал за вас и принес на блюдечке.....
avatar
31 adminrazno • 10:28, 14.03.2017 [Материал]
Уважаемый Vlad Yurev, что предлагаете делать лично Вы? Я не ерничаю. Меня действительно интересует Ваш план действий.
avatar
0
32 vvr64 • 10:37, 14.03.2017 [Материал]
А вот тут я должен вступиться за sobstvennici.
1. Пожелание "качественного управления" без выстроенной системы отношений (то, что вы называете "формой") - пустой звук и есть. В этом русле ТСЖ уже лучше ЖСК, т.к. устраняет противоречие, существующее из-за наличия двух групп (взаимопересекающихся частично) в доме: собственников и членов ЖСК.
2. Про квадратные метры и "навязчивые идеи". Открою вам страшную тайну: квадратными метрами считаются голоса согласно... Жилищному Кодексу Российской Федерации.
3. Уж кому-кому, но только не пользователю sobstvennici можно предъявлять претензии в ничегонеделании. Постыдились бы.
avatar
33 vladyurev92 • 11:05, 14.03.2017 [Материал]
Ваше благородство в защите за sobstvennici вне сомнений. И тсж лучше жск может быть процента на два, ничего радикального в смене нет. Давайте лучше о юбилее - как будете отмечать? Уже год прошел с марта 2016 как вы затеяли полезное дело - создали сайт для информирования и для чего то еще - не хочется думать что для угождения управе. Год. Однако результаты каковы? Или "беременность" затянулась, или уже были "выкидыши", которые никто не заметил? Ничего не родилось. Похоже, что была и есть имитация - ношение под одеждой подушки для создания картинки "беременности".
avatar
0
34 vvr64 • 11:24, 14.03.2017 [Материал]
"...Хвалу и клевету приемли равнодушно
И не оспаривай глупца", - сказано ещё в 1836 году.

К глупцу идёт неплохая рифма, ну да ладно.

Я думал вы по существу хотите говорить, ан нет.

ДУМАЮ, ЧТО УВАЖАЮЩИЕ СЕБЯ УЧАСТНИКИ ФОРУМА ПРИМУТ МОЙ СОВЕТ: ИГНОРИРУЙТЕ vladyurev92.
avatar
35 adminrazno • 16:32, 14.03.2017 [Материал]
Праздновать, действительно, рановато. Но и выкидышей, к счастью, не было. А жертвы аборта есть....
avatar