Главная » 2018 » Январь » 26 » Общее Собрание Собственников !!!
14:55
Общее Собрание Собственников !!!

«05» февраля 2018 г. в 19 ч 30 мин в соответствии со ст.47 Жилищного кодекса Российской Федерации будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, дом № 4, корп.1. Место проведения общего собрания: актовый зал Управы Останкинского р-на СВАО Москвы по адресу: Москва, ул. Академика Королёва, д. 10

 

Просмотров: 1159 | Добавил: sobstvennici | Рейтинг: 3.5/2
Всего комментариев: 46
avatar
0
1 sobstvennici • 15:00, 26.01.2018 [Материал]
После размещения в 12 часов 26.01.2018 г., на досках объявлений в подъездах сообщения о собрании, через 30 минут все объявления были сорваны ( комендантом и работником Виктором). Более того, на члена инициативной группы, принимавшего участие в размещении данных объявлений, Арсеньев Л.Л. совершил нападение . По данному факту вызвана полиция и подано заявление. Также, подано заявление в межрайонную Останкинскую прокуратуру по факту самоуправных действий группы лиц, препятствующих собственникам в управлении МКД.
avatar
2 Елена • 15:18, 26.01.2018 [Материал]
У Арсеньева хобби такое - на людей нападать! Друзья, будьте бдительны, гуляя во дворе. cry
А собрание будет проведено обязательно!
avatar
0
3 sobstvennici • 15:23, 26.01.2018 [Материал]
У нас мазохистов наверно много!
avatar
4 30039 • 17:13, 26.01.2018 [Материал]
А может по почтовым ящикам разложить?
avatar
0
6 sobstvennici • 17:41, 26.01.2018 [Материал]
И по ящикам разложим!
avatar
28 jokernumber1 • 00:18, 27.01.2018 [Материал]
Если каждый с форума наклеет данное объявление на своем этаже, и в каждом лифте, то никакие Рывлина и КО не смогут сорвать все объявления
avatar
0
29 sobstvennici • 09:31, 27.01.2018 [Материал]
Активность проявляем , Друзья!
avatar
0
5 sobstvennici • 17:18, 26.01.2018 [Материал]
Разместили объявления второй раз после 16-00. К пяти часам опять все сорвано группой, захватившей власть в кооперативе. Однако, в третьем подъезде (где находится помещение правления) , объявления не срываются.
avatar
Вы хорошо подумали? И хорошо посчитали? Сколько стоят услуги предполагаемой УК?
Если хотите подрядить какую то УК, то будьте добры заранее объявить народу наименование намеченного вами подрядчика-УК с ИНН, место нахождения, историю управления, ну и конечно цену договора с этой УК. Если вы намерены объявить об этом на собрании, то это мало чем будет отличаться от прошлых колхозных собраний.
Если вы думаете, что добрые чужие дяди под формой и названием УК, все честные бизнесмены, придут и покажут класс управления вашими деньгами? Это заблуждение. УК – прежде всего, это бизнес, которому важна личная прибыль учредителей УК.
Поменяете форму, пригласив УК и будет вам порядок в доме? Какая беспробудная наивность: изменить форму и все измениться. Дело не в смене формы, дело в содержании, то есть в людях и в их отношении к делу.
Поменяли бы для начала, без резких движений, весь состав правления и ревизионной комиссии, и через год посмотрели бы результаты.
А что сами – не справитесь? Конечно, с людьми проблема. Порядочных мало. Неужели из 1328 человека дома не найдется желающих взять в свои руки управление домом?
avatar
8 jokernumber1 • 20:22, 26.01.2018 [Материал]
Голосование за УК это дело добровольное, каждый сам отвечает за свои поступки... Никто никого не заставляет. А если большинство дома через год соскучился по Арсеньева, то можно собраться вновь и позвать Леньку обратно))))
avatar
0
12 sobstvennici • 20:36, 26.01.2018 [Материал]
Уважаемый jokernumber1 , если мы все идиоты, то мы просто обязаны оставить Арсеньева и Ко управлять нашим домом и продолжать ставить наши жизни под угрозу в связи с использованием лифтов, отслуживших срок безопасной эксплуатации, а также нарушать наши права и бить "морды" недовольным собственникам ! Если мы все дебилы- то мы проголосуем за ЖСК !
avatar
0
11 sobstvennici • 20:32, 26.01.2018 [Материал]
sergey_smirnov3999, УК будет получать за свои услуги 20 % в год от аренды нежилых помещений. С учетом того, что на сегодняшний день, мы-собственники не видим и 1 -го %, такая сумма нас должна нас устраивать!
avatar
Уважаемая sobstvennici. Вы уже и эти 20% согласовали (предварительно).

Согласно протоколу правления №27 в доме сдается нежилое помещение 115,6 кв м арендатор АНО "Премьера" за 120000 руб/мес. и нежилое помещение 116,1 кв.м арендатор ООО "Доктор Петрофф" за 115000 руб/мес. 20% от 2 820 000 равно 564 000 руб в год или 47 000 в месяц за управление. Вся УК за 47 000 в месяц наведет порядок? И они уже дали согласие? Не упустите этих бессребренников

Для сравнения. Цифёрки взяты из доступных смет.

В 2014 году правление кушало на 180 600 руб в месяц. Подробнее: техник смотритель, рабочий по дому, бух, эконом и председатель на 63 000 в месяц. Плюс 6 уборщиков на 75 600 и плюс 42 000 (30,2% начислений на з/пл).

В 2017 по смете, кушали так: 430 000 в месяц (техник смотритель около 50 000, МОП около 150 000, плюс ЗП АУП с налогами 230 000), плюс технический персонала 60 000 в месяц. Проверяйте по доступной на 4к1.рф смете. Сколько по факту – спросите у ревизионной комиссии.
tongue tongue
avatar
0
21 sobstvennici • 22:14, 26.01.2018 [Материал]
Уважаемый sergey_smirnov3999, Вы еще расходы на Лукъянова Г.Ю. (царского адвоката) забыли -2 с половиной миллиона рублей за 2016 г ! Где они эти денежки взяли? tongue tongue
avatar
Для sobstvennici. Извиняюсь. Исправление. Согласно смете 2017 доходы от сдачи в аренду нежилых помещений запланированы в 4 281 000.

20% в месяц это 71 350 руб для предполагаемой УК.

А совет дома будет на оплате или на энтузиазме?
avatar
1
22 sobstvennici • 22:17, 26.01.2018 [Материал]
sergey_smirnov3999 инициативная группа на протяжении двух лет, действует на энтузиазме , ее члены будут входить в Совет дома . Нам не безразлична судьба нашего дома и права всех собственников, поэтому, мы готовы действовать как и действовали- на энтузиазме!
avatar
Индусы на аутсорсинге, сидя в Калькутте, конечно будут рады управлять за такие 71 350 руб. Московским УК эта сумма лишь на закуску или даже на один зуб.
avatar
0
13 sobstvennici • 20:38, 26.01.2018 [Материал]
"Поменяете форму, пригласив УК и будет вам порядок в доме? Какая беспробудная наивность: изменить форму и все измениться. Дело не в смене формы, дело в содержании, то есть в людях и в их отношении к делу. "

Совершенно верно! Поэтому мы и хотим УК (специалистов) и Совет дома, который будет следить за их деятельностью.
avatar
Где вы найдете специалистов? Кругом мошенники и рвачи.

Посмотрите чужой опыт на http://gazetahimki.ru/material/541/
там парочка видео с советом МКД, к которому врывается УК. И сразу к кассе. Полиция, скорая и т.п.

Пострадавшие от УК справедливо пишут об УК, что задача УК в действительности простая - захватить объект и продержаться на нем некоторое время, чтобы получить доступ к финансовым потокам. В данном случае речь идет о коммунальных платежах собственников квартир. Само собой, эти деньги не перечисляются поставщикам ресурсов и не тратятся на содержание объектов, а просто-напросто присваиваются.
avatar
0
32 sobstvennici • 09:58, 27.01.2018 [Материал]
Согласна, что кругом рвачи и мошенники , далеко ходить не надо- примером является наш ЖСК ! Но есть и позитивные примеры -http://mm21gradov.livejournal.com/
avatar
0
33 sobstvennici • 10:00, 27.01.2018 [Материал]
" захватить объект и продержаться на нем некоторое время, чтобы получить доступ к финансовым потокам" - что и сделало наше "правление", только держаться оно собралось вечно ! И методы очень простые : клевета, угрозы, недоволен собственник - по "морде" ... И вам это нравится?
avatar
9 wwwstroy • 20:23, 26.01.2018 [Материал]
У желающего уже есть свой занятие и своё дело, которое приносит ему доход гораздо больший чем должность управляющего. Если же у него такого, то такой нам не нужен. Привлекать нужно УК , которая работает в районе и подконтрольна местным органам власти (хотя бы из страха потерять работу).
С этого года каждый собственник прямой договор на оплату . Таким образом УК достанутся небольшие платежи эксплуатационных расходов.
avatar
10 wwwstroy • 20:26, 26.01.2018 [Материал]
Фигурантов, замеченных в уничтожении объявлений нужно удалить из числа работников. Это
1. Рывлина.
2.рабочий Виктор.
3.Все консъержи (сегодня заметил одну, оправдывалась, что комендант велела мыть лифты каждые полчаса и убирать мусор) .
avatar
0
14 sobstvennici • 20:41, 26.01.2018 [Материал]
Если нам нравится социальная напряженность, неадекватное поведение "председателя", нарушение наших прав, незаконные платежи , лишение нас замены лифтов по программе ФКР, "мордобой" , сплетни и интриги - голосуем за ЖСК !
avatar
24 Елена • 22:29, 26.01.2018 [Материал]
Скупой платит дважды, тупой - трижды, а лох- всю жизнь((( а ведь это про нас!



angry surprised
avatar
0
25 sobstvennici • 22:36, 26.01.2018 [Материал]
Елена , каждый имеет то, что заслуживает! biggrin
avatar
0
27 sobstvennici • 22:41, 26.01.2018 [Материал]
Офигенное стихотворение, отражающее наше ситуацию:
Стою на асфальте я в лыжи обутый
Нежный Владимир
«Стою на асфальте я в лыжи обутый.
Толь лыжи не едут, толь я – долбанутый»,
День на дворе, в небо вышла луна,
Криком кричит в уши мне тишина.

Дворник лопатой сгребает цветы,
Лучшей не видел нигде красоты, -
Розы, ромашки и васильки
Грызут словно кости вовсю кобельки.

Слесарь включает на улице свет,
Значит, то скоро наступит рассвет,
Вот к нему кто-то в упор подошёл,
Сделал толстенной иголкой укол.

Вот он взлетает словно комар,
Гасит его санитара удар,
Глаз нараспашку, улыбка в лице,
В смятку глазунья на правом яйце.

Воду электрик пустил в унитаз,
И, как с фонтана, обрызгал всех нас,
В нашей палате снова засор,
Плавает брассом меж нас прокурор.

Врач операцию делал соседу,
Скальпелем нежно проводит беседу,
Руки отрезал, и ноги пришил,
И говорит: - Ты теперь крокодил!

Сходят с портретов на сходку поэты,
Делать из крыс нам на завтрак котлеты,
Лишь Лев Толстой не сошёл, загрустил,
Может «войну с миром» снова родил.

Кто я? Зачем я? И здесь почему?
Думаю месяц, никак не пойму,
Смотрюсь я в себя, а в глазах огоньки!
Может мне лыжи, сменить на коньки?)))
avatar
15 margocara • 20:48, 26.01.2018 [Материал]
Поддерживаю - уволить всех консъержей! Все оказались негодными - дрались и доносили . Оставить кого-то - это значит оставить соглядатая и крота
avatar
1
16 sobstvennici • 20:55, 26.01.2018 [Материал]
В подъезде № 6, сегодня была уволена консьерж, которая не препятствовала собственникам осуществлять их права. Она герой! Остальные , как проститутки, звонили Рывлиной и докладывали о действиях собственников. Видимо забыли, что за их труд , платим мы ! Надо вообще от их услуг отказаться!
avatar
26 30039 • 22:38, 26.01.2018 [Материал]
За увольнение консьержей это - 100% "ЗА"
Все это время за наши деньги еще и доносы строчили, а не исполняли свои обязанности (открывать и закрывать двери)
avatar
17 margocara • 21:08, 26.01.2018 [Материал]
А Рывлина, если вы действительно не знаете, wwwstroy, главный персонаж всей нашей истории, это она стоит у руля и всем управляет , это она инициатор, координатор всех беззаконных и злых инициатив в нашем доме. Она манипулирует каждым председателем, в том числе Арсеньевым, назначает членов правления и контролирует их. Поэтому сейчас по отношению к ней не должно быть никакого компромисса, никакой снисходительности . Убрать ее - гидра будет обезглавлена.
avatar
0
20 sobstvennici • 22:05, 26.01.2018 [Материал]
Самое интересное, что именно Рывлина, скинула Арсеньева в 2002 году. А сейчас они друзья !
avatar
0
39 sobstvennici • 16:10, 27.01.2018 [Материал]
При смене УК, для Рывлиной не будет работы, так как у нас не общежитие и комендант нам не нужен. Вот этого она и боится и все силы направляет на донесение ложной информации до собственников!
avatar
0
23 sobstvennici • 22:22, 26.01.2018 [Материал]
Уважаемый sergey_smirnov3999 , Вы отлично разбираетесь в сметах нашего ЖСК! Предлагаю влиться в нашу команду энтузиастов и защитить права собственников от произвола ЖСК ! Или слабо?
avatar
Еще полезно ознакомиться с успешной УК на http://gazetahimki.ru/material/1036/ и подумать
avatar
0
36 sobstvennici • 13:27, 27.01.2018 [Материал]
Вы лучше ознакомьтесь с деятельностью нашего ЖСК, зайдя на сайт Останкинского суда !
avatar
35 agrotis • 11:30, 27.01.2018 [Материал]
Выложите, пожалуйста, эту листовку в формате Word, чтобы можно было распечатать и расклеить по этажам и подъездам.
Нужно обеспечить максимальную явку жителей и собственников!
avatar
37 jokernumber1 • 14:05, 27.01.2018 [Материал]
Сегодня при выходе из лифта меня спрашивает консьержка нету ли листовок в лифте?)) на мой вопрос каких она говорит забудь... Но потом обмолвилась, что ее уволит комендант, если она не будет их срывать... angry angry
Как будто мы живем в 90-е... Рывлина совсем оборзела...
PS я против увольнения консьержек, они единственные кто помогает с колясками и лифтами, когда больше некому. Но что вот с ними делать непонятно
avatar
0
38 sobstvennici • 16:07, 27.01.2018 [Материал]
Никто не имеет права уволить консьержей за то, что не исполняют дебильные требования самозванцев!
Им самим нужно не бояться Рывлину и обращаться в прокуратуру. В случае увольнения - суд восстановит и еще обяжут ЖСК оплатить им вынужденный прогул.
В нашем ЖСК не 90-е, а крепостное право !
avatar
40 margocara • 20:21, 27.01.2018 [Материал]
Кстати, эти консъержи нам очень вредили и до сих пор вредят. Они активно вмешались в дела дома, которые их не касаются и не входят в их должностные обязанности - вот за это как раз их можно увольнять. Все (или почти все, я не знаю) рьяно бросились исполнять все повеления коменданта. Доступ к почтовым ящикам был полностью заблокирован,. А сейчас они препятствуют донести информацию о собрании до каждого жителя.
Вот, например, в 4 подъезде,одна из консъержей по имени Ольга, в 1 час. ночи, когда я подошла к почтовым ящикам, чтобы разложить информацию от инициативной группы,выскочила как фурия из будки в ночнушке, босая, с распущенными волосами, вцепилась в меня, вырвала все листовки и вызвала охрану с ворот, не постеснявшись своего неглиже, лишь бы только выбросить меня из собственного подъезда, что они и сделали. А другая, когда я пришла в сопровождении нашего жителя-мужчины, мы не успели зайти, она уже вызвала Арсеньева и опять была драка.
Я не знаю, как все это выдержали члены инициативной группы, но по себе знаю, что даже когда ожидаешь лифт - тебе в спину дышит консъерж. Слежка тотальная.
Как вы считаете, можно их оставить на работе? Пока они охраняют почтовые ящики и занимаются доносами из подъездов выносят велосипеды.
Похоже, что их главная задача - быть осведомителями рывлиной. Неприятно, какой допрос устраивается гостям куда-зачем-почему-на сколько, хотя прекрасно видят, что хозяин открыл дверь. Вообще, в подъездах создана очень неприятная обстановка, они вмешиваются в частную жизнь и относятся к неугодным для рывлиной жителям как к террористам, осталось только проверять сумки и чемоданы.
А что они делают ночью за опущенными занавесками в ночнушках?
Какая у них главная задача? Придерживать дверь, заносить коляски? Что еще? А разве у нас нет связи с лифтовых кабин с диспетчером?
avatar
0
42 sobstvennici • 21:30, 27.01.2018 [Материал]
Уважаемая margocara, обращайтесь ко мне . Подадим заявление в прокуратуру о самоуправных действиях, направленных на воспрепятствование законным действиям собственников , в проведении Общего Собрания Собственников !
avatar
0
43 sobstvennici • 21:34, 27.01.2018 [Материал]
Уважаемая margocara, нами подано следующее заявление в прокуратуру
:
Останкинскому межрайонному

прокурору г.Москвы

мл. советнику юстиции

Валдаеву Е.В.

от собственников

и членов ЖСК «Высокий-1»

Г.Москва,ул. академика

Королева, д.4,к.1.

Заявление

Мы, члены инициативной группы собственников квартир в МКД, находящемся под управлением ЖСК «Высокий-1», действуя строго в соответствии с ЖК РФ, 26 января 2018 г. в 12 -00, разместили на информационных досках в подъездах дома уведомления о проведении Общего Собрания Собственников (ОСС).

Однако, уже в течении часа объявления были сорваны комендантом дома Рывлиной Н.В. и рабочим по дому Сафрошкиным Виктором.

В настоящее время в ЖСК «Высокий-1» нет законно избранного правления во главе с председателем (см. решение Останкинского суда), однако, группа лиц, препятствует собственникам в осуществлении их законных прав.

Более того, на члена инициативной совершено нападение Арсеньевым Л.Л. сразу после того, как были размещены объявления на досках объявлений сообщения об ОСС.

Таким образом, действуя самоуправно, группа лиц, именуемая «Правлением» ЖСК во главе с Арсеньевым Л.Л., препятствует собственникам на осуществление прав по управлению МКД.



Просим: принять меры прокурорского реагирования по изложенным фактам.

С уважением, члены инициативной группы собственников.
avatar
Возмутительное поведение!
а что взять с консьержей - их зашугали так.
avatar
44 adminrazno • 22:33, 27.01.2018 [Материал]
а преступный приказ?
avatar
0
45 sobstvennici • 22:42, 27.01.2018 [Материал]
Уважаемый sergey_smirnov3999, человек , уважающий свое достоинство, в такой ситуации должен идти и защищать свои права (суд , прокуратура и т.д.), а не вести себя, как проститутка и выходить за рамки правового поля, нарушая права собственников (это я о консьержах). Не их зашугали. Это они позволили себя зашугать. В принципе, как и наши собственники... естественно не все , но .... Лучше промолчу...
avatar
0
46 sobstvennici • 09:06, 28.01.2018 [Материал]
Действия консьержей-это Правонарушение , т.е. , опасное деяние против правил, которое наносит вред не только отдельной личности, но и обществу. Правонарушение, нарушает требования юридических норм. Следствием этого является невозможность нормально функционировать обществу, осуществлять свои права, распределять духовные и материальные блага. Соответственно, правонарушение – это, прежде всего, поведение праводееспособной личности, которое вступает в противоречие с предписанными нормами права, причиняет вред другим людям, и это влечет юридическую ответственность. -
У нас , собственников , существует обязанность-оповестить других собственников о проведении собрания. Следовательно, за воспрепятствование нашим действиям по размещению объявлений, консьержей можно привлекать к административной ответственности.
avatar