Главная » 2016 » Апрель » 20 » Заявление от имени правления / 15.04
10:02
Заявление от имени правления / 15.04

Уважаемые жители дома!

Правление ЖСК «Высокий-1» обращается к собственникам и членам ЖСК.

В настоящий момент так называемая инициативная группа под руководством Управы района Останкино ведёт активную работу по переводу денежных средств фонда капитального ремонта со специального счета ЖСК на счёт регионального оператора.
Хотелось бы верить, что мы не только читать умеем, но и имеем голову на плечах. Основной причиной данных событий является то, что региональные операторы не собирают необходимых средств для производства работ по Программе капитального ремонта.
Факт явной заинтересованности властей подтверждается тем, что Вам Управа даже помещение для проведения собрания предоставляет бесплатно, а урны для голосования установит в ГБУ «Жилищник» в организации, которая нас бросила с 01.01.2016 и отказалась производить техническое обслуживание.

ЛЮДИ, ВЫ с УМА СОШЛИ?
Кому Вы верите? У нас уже всё забрали, даже помещения в 6-7 подъезде, которые МЫ строили за свои деньги, это факт доказан в Арбитражном суде, очередное заседание состоится 26 апреля 2016 года.
Теперь хотят забрать и деньги, но только почему все молчат, что региональный Оператор ремонт производит, только в тех Домах ,где 100% собираемость взносов на капитальный ремонт и сам определяет, когда и в каком объёме выполнять работы. Вы никогда не сможете повлиять на качество и сроки выполнения работ.
В настоящий момент на специальном счёте ЖСК «Высокий-1» -3130 рублей.
Вы 27 инициаторов, о чём думаете? О том, что Вы принесёте 3130 рублей и Вам за 100 000 000 рублей лифты заменят в полном объёме?

08 апреля 2016 подведены итоги конкурса по замене лифтов в домах по адресу:
Улица Академика Королёва дома 8 корпус 1 и 8 корпус 2, конкурсная стоимость замены 1 Пассажирского лифта 2 570 000 рублей, согласно справки КМЗ «Карачаровского Механического Завода» стоимость лифтов аналогичных тем, которые Мы устанавливаем в 7 подъезде 1970 000 рублей и 45 000 доставка.
Вопрос - при всех коррупционно составляющих, как можно заменить лифт за 500 000 руб.? Может кто-то рассказать?
Если посмотреть внимательно проект на замену лифтов, то сумма всех необходимых объёмов работ более 4 000 000 рублей, и кто и как будет менять нам лифты? А их надо не просто заменить, а заменить так, чтобы они проработали ещё 25 лет.
Город производит частичную замену лифтов без замены направляющих и мы, как собственники лифтов, должны будем за свои деньги проводить ежегодное техническое освидетельствование и проводить экспертизу состояния незаменённых направляющих, а это более 1 500 000 рублей ежегодно. Как Вы соберёте эти деньги, если сейчас долг только по квартплате 3 950 000 рублей?

25 апреля 2016 кооперативу необходимо оплатить за тепло, горячую воду, и водоотведение с холодной водой более 2 300 000, мы собрали за прошлый месяц 420 000 рублей. Сколько можно надеяться на чудо, мы сами у себя крадём деньги, не платя квартплату и думаем, что придёт к нам Святой и одарит нас благами.
Сколько можно бездоказательно обвинять правление в воровстве, говорить, что лифты, устанавливаемые в 7 подъезде устанавливают за кредитные деньги, что председатель получает откаты.
Довожу до общего сведения, что 4 000 000 рублей на покупку новых лифтов, правление оплатило из фонда капитального ремонта и организация, которая производит замену лифтов, заинтересована сделать замену качественно потому, что будет производить последующие 25 лет техническое обслуживание новых лифтов и все работы производятся в беспроцентную рассрочку.

В случае политического переворота в кооперативе ЖСК «Высокий-1» работы по замене лифтов в 7 подъезде будут остановлены до момента, когда кооператив соберёт необходимые деньги, а лифты будут ржаветь во дворе.
В настоящий момент правление ЖСК «Высокий-1» требует возбудить уголовное дело в отношении ответственных лиц, которые продлили срок эксплуатации лифтов с 2013 до 2016 года и не провели капитальный ремонт на сумму более 32 млн. рублей.
В случае полной собираемости средств мы состоянии до 2018 года произвести полную замену лифтов, а в случае, если в суде наша позиция будет доказана - значительно раньше.
Все действия инициативной группы незаконны и приведут к лишению кооперативной собственности и создают возможную почву к рейдерскому захвату ЖСК «Высокий-1».


Председатель правления ЖСК «Высокий-1»

Арсеньев Л.Л.

Просмотров: 754 | Добавил: velib | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 6
avatar
1 snailsnailovna • 19:01, 16.04.2016 [Материал]
Путаницы как будто становится только больше.

Кто-то может пояснить фразу ", как можно заменить лифт за 500 000 руб.?"? И другие приведенные цифры касательно замены лифтов. Из сообщения мало понятно, что хотели сказать этими числами

И, может, есть у кого-нибудь информация о сроках, объемах, стоимости работ, о которых говорит правление? Что за неназванная организация собирается производить замену лифтов в рассрочку? Как это работы будут остановлены? Это что, делается по устной договоренности, без договора?
avatar
2 kiska • 16:00, 17.04.2016 [Материал]
Наше правление само не поняло, что написало. Договоры они никому не показывают, все в тайне хранят.
avatar
3 kiska • 16:04, 17.04.2016 [Материал]
Инициативная группа действует на основании ст. 45 ЖК РФ, так как всем надоело беззаконие. Наше правление живет не по закону, а по "понятиям". Они забыли, что высшим органом управления кооператива является собрание членов кооператива. А председатель и правление, должны претворять в жизнь наши решения!
avatar
4 sobstvennici • 08:15, 20.04.2016 [Материал]
Почему правление молчит о том, что если мы не проведем капитальный ремонт лифтов в сроки установленные Рег. оператором ( а у нас срок 2015-2017). за собственные средства -миллионы, в соответствии с ч.7 ст.189 ЖК РФ, Спец. счет придется закрыть и перейти в Фонд Рег.оператора. Ведь ясно, что самостоятельно мы 100 миллионов (эту сумму называет Арсеньев ) не соберем, да и зачем, если можно произвести ремонт за счет Рег. оператора всего по 15 руб. с 1-го кв. метра. А инициативная группа, как раз пытается донести до людей эту информацию, чем вызывает негатив со стороны правления.
avatar
5 vvr64 • 23:55, 23.04.2016 [Материал]
Г-н Арсеньев либо не в курсе, либо сознательно вводит жителей нашего дома в заблуждение, утверждая, что региональный оператор не ремонтирует дома при отсутствии 100% собираемости взносов.
Жилищный Кодекс в разделе о региональных операторах прямо говорит (без оговорок), что ремонт производится независимо от собранных средств собственниками ремонтируемого дома за счёт средств других домов.
avatar
6 sobstvennici • 08:03, 24.04.2016 [Материал]
Более того, г-н Арсеньев знает, что в октябре придется начать переход в Фонд
Рег. оператора. Информация о закрытии Спец. счета содержится в ответах из Департамента Капитального ремонта г Москвы (ответы выложены на сайте).
Но делает вид, что ничего не знает ... Зачем? Только умышленно...
avatar