Главная » 2017 » Октябрь » 22 » В 2017 г. заканчивается срок капитального ремонта лифтов по программе Регионального оператора.
20:43
В 2017 г. заканчивается срок капитального ремонта лифтов по программе Регионального оператора.
В соответствии с ч.7 ст.189 ЖК РФ собственники открывшие Спец. Счет не уложившиеся в сроки установленные Рег. оператором обязаны перейти в Фонд Рег.Оператора. Устав кооператива обязывает председателя руководствоваться в своей деятельности законодательством РФ, а также действовать добросовестно и разумно (ст.119 ЖК РФ).
Подходит к окончанию 2017 год, мы не уложились в сроки установленные Рег.оператором, однако, незаконное правление , закрывать Специальный счет не будет, а предпримет все способы, чтобы и дальше обеспечивать себе доступ к нашим денежным средствам находящимся на Спец.счете. Даже не удивлюсь, если всплывет "липовый" протокольчик собрания...
Просмотров: 754 | Добавил: sobstvennici | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 12
avatar
1 wwwstroy • 20:59, 22.10.2017 [Материал]
Чтобы вытащить последние деньги Арсеньев затеял ремонт возле мусоропроводов. Скорее всего денег на окончание ремонта не будет и, все так и останется в виде отбитых стен как памятник прпедседателю и его команде.
avatar
0
2 sobstvennici • 21:08, 22.10.2017 [Материал]
Он даже не понимает, что все решения о ремонтах и сметах на их проведение, принимаются только Общим собранием собственников. А мы с Вами несколько лет живем без проведения собраний, а те которые якобы проводятся , признаются ничтожными в судебном порядке. Сам того не ведая, подводит кооператив под ликвидацию...
avatar
3 wwwstroy • 21:33, 22.10.2017 [Материал]
Ленька действует не от имени кооператива, поэтому может сложиться так , что он будет отвечать лично по всем договорам, в том числе сам платить за охрану и консьержкам. Мы этого не одобряли.
avatar
Программа заканчивается. Ну и пусть заканчивается. Успешно завершат замену 25- 30-40-летнего и более старья. Наш дом не в программе и региональная программа нас не касается. Сроки региональный оператор давал себе и домам, включенным в программу. Вопрос в том, что там чиновники нарисовали для тех, кто не в программе и как они будут действовать согласно ими же написанных подзаконных актов.

Что по второй затронутой теме? Плохо, если закроют спецсчет и заберут поступления по 17 р с метра в месяц себе. Закрывать спецсчет ЖСК на капремонт не следует. Пусть денежки будут у дома – но, безусловно, над счетом должен быть адекватный контроль собственников. И должна быть прозрачная отчетность по расходу денежных средств.
avatar
avatar
0
6 sobstvennici • 22:33, 23.10.2017 [Материал]
sergey_smirnov3999 читайте внимательно ст.189 ЖК РФ и не вводите читателей в заблуждение. Наш дом в программе Рег.оператора 2015-2017 г. и именно в этот срок мы должны были заменить лифты. Очень понравилось "Закрывать спецсчет ЖСК на капремонт не следует.". Вы своим желанием хотите Федеральный закон изменить?
avatar
7 Елена • 11:24, 24.10.2017 [Материал]
Вот такие как sergey_smirnov3999, не желающие читать законы, пользующиеся слухами из "достоверных источников" и верящие им , позволяют Арсеньеву и КО оббирать собственников , вести ими противозаконную деятельность. Они даже сами с удовольствием несут свои денежки, не требуя при этом никаких отчетов! Воистину: на дурака не нужен нож...
Для любопытных и думающих - ссылка на региональную программу по кап. ремонту, утвержденную для конкретно нашего дома: http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=115374
avatar
8 georgefeodoroff • 15:39, 24.10.2017 [Материал]
Г-н sergey_smirnov3999, извините, но в этой дискуссии вы снова потерпели полное поражение. Зачем рассуждать на незнакомую тему и вводить людей в заблуждение?
avatar
9 jokernumber1 • 21:56, 24.10.2017 [Материал]
А что значит окончание программы?) мы ведь и так немв ней, а сами "чиним" лифты... И есть вариант в нее вступить и все же поменять все лифты?)
avatar
0
10 sobstvennici • 07:50, 25.10.2017 [Материал]
jokernumber1 , не окончание программы, а срок , в который мы должны были уложиться с заменой лифтов, подходит к концу. Сами мы "чиним " лифты, потому что был открыт Спец.счет. В связи с тем , что собственники открывшие Спец. не уложились в сроки установленные программой кап. ремонта Регионального оператора (у нас срок 2015-2017, краткосрочный 2015-2016 г) в соответствии с законом (ч.7 ст.189 ЖК РФ) обязаны Спец. счет закрыть и перевести денежные средства в Фонд регионального оператора. Тогда лифты нам будут заменены. Если бы мы сразу переводили денежные средства на счет Регионального оператора в размере 15 руб. с 1-го кв. метра, а не открывали Спец. счет, то уже в 2016 г. без всяких дополнительных поборов у нас бы были заменены все лифты.
avatar
11 Елена • 09:49, 25.10.2017 [Материал]
Для каждого многоквартирного дома в Москве (и по РФ тоже) утверждено законом в какие сроки что капитально ремонтировать(см. http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=115374-это конкретные сроки для нашего дома). Эти сроки не зависят от способа формирования Фонда кап. ремонта, на спец счете(как у нас) или на счете регионального оператора(как соседние дома с новыми лифтами). После замены лифтов надо будет коммуникации менять, крышу капитально ремонтировать и т.д. Для каждого кап. ремонта определены предельные сроки. Замена лифтов - самый затратный ремонт и самый близкий по срокам. Создатели финансовой пирамиды с лифтами из правления, вероятно, рассчитывали на недалекость своих соседей. cry
avatar
12 wwwstroy • 19:19, 25.10.2017 [Материал]
Сейчас остатки денег будут потрачены на облицовку стен возле мусоропроводов плиткой. Таким образом и перечислять будет нечего, Леня с правлением выводит остаток денег на ненужный ремонт , который не является капитальным.
avatar